Existen diversas situaciones en las que podría ser necesario buscar una propiedad por el nombre de su propietario. Tal vez estás considerando comprar una vivienda, ya sea una casa, departamento o terreno, y deseas verificar la información proporcionada por el vendedor sobre el inmueble.
O quizás necesitas información sobre una propiedad en particular por razones legales o de inversión, lo que hace necesario tener todos los datos posibles sobre el bien raíz.
Sea cual sea el motivo, en esta guía aprenderás cómo saber si una persona tiene propiedades a su nombre en chile efectuando una búsqueda en línea.
Índice
Buscar propiedad por nombre propietario
Para buscar las propiedades a nombre de una persona en línea se debe hacer uso de los Conservadores Digitales. Sigue estos pasos para realizar la búsqueda:
- Ingresa al sitio web de Conservadores Digitales desde aquí
- Selecciona la notaria o CBR donde necesitas consultar
- Si tiene la opción disponible, elige «Consultas en Línea»
- Haz clic en Indice de Propiedad
- Selecciona la solapa «Por Nombre o Dirección»
- Completa el Nombre y Apellido del titular del bien raíz
- Haz clic en Buscar
Buscar propiedades a nombre de una persona o dirección en Santiago
Para buscar una propiedad partiendo del nombre del propietario en Santiago, es necesario usar el Conservador de Bienes Raíces de Santiago de la siguiente manera:
- Ingresa al sitio web de Conservadores de Santiago desde este enlace, sección «Indice del registro de la propiedad»
- Selecciona la solapa «Apellidos, Comuna y Año»
- Completa el formulario indicando el apellido del propietario, la comuna y el año de inscripción
- Haz clic en Buscar
Quién Puede Efectuar esta Consulta
La información sobre las propiedades se encuentra almacenada en los Conservadores de Bienes y Raíces de Chile y es de dominio público.
Esto significa que cualquier persona, ya sea un individuo o una entidad jurídica, puede buscar la información de una propiedad en Chile, independientemente de si eres o no el propietario del bien inmueble.
Requisitos para Realizar el Trámite
El proceso para buscar una propiedad por el nombre del propietario es bastante sencillo, pero necesitarás tener cierta información a mano:
- Conocer la Comuna: Debes saber la comuna donde se encuentra la propiedad que estás buscando.
- Identificar el Conservador de Bienes: Cada comuna tiene asociado un Conservador de Bienes y Raíces. Deberás identificar cuál es el Conservador correspondiente a la comuna de la propiedad que te interesa.
- Nombre o Apellidos del Propietario o Dirección de la Propiedad: Para buscar la propiedad, necesitas al menos uno de los siguientes datos: el nombre o apellidos del propietario registrado o la dirección exacta de la propiedad.
Otras formas de consultar propiedades
Ademas de buscar propiedades por nombre de forma online, existen otras maneras de conocer los terrenos o bienes raíces que tienen los propietarios en Chile:
- Buscar propiedad por RUT: desde el SII se pueden consultar los inmuebles registrados bajo un RUT
- Buscar dueño de propiedad por rol: si conoces el rol predial puedes obtener los datos del terreno desde el SII o TGR
