En ocasiones es necesario conocer el dueño de una propiedad por rol, ya sea porque necesitas contactar con el titular del inmueble o bien para concretar una compraventa o arrendamiento del mismo.
En este artículo te contaremos cómo buscar el dueño de una propiedad por rol y qué otras opciones tienes a tu disposición para encontrar una propiedad en línea.
Índice
¿Cómo saber el dueño de una propiedad por rol?
Para saber el dueño de una propiedad por rol deberás seguir estos pasos:
- Tener a mano el rol predial o buscar el rol de propiedad por RUT
- Acceder a la página web del SII en www.sii.cl
- Hacer click en el menu desplegable «Servicios Online» y seleccionar «Avalúos y contribuciones de bienes raíces»
- Seleccionar la opción «Avalúos y certificados»
- Elegir «Obtener Certificado de Avalúo fiscal»
- Completar el formulario con la región, comuna y rol
- Hacer click en «Buscar»
¿Qué información ofrece el Certificado de Avalúo Fiscal?
Una vez realizado el trámite, obtendrás los siguientes datos:
- Avalúo fiscal del bien raíz
- Dirección del predio
- Nombre del titular
- Rut de la persona registrada como propietaria en los archivos del SII
- Destino del inmueble
- Condición de afecto o exento al pago de contribuciones (Impuesto Territorial)
Buscar propiedad por rol en TGR
Si conoces la región, comuna y rol de la propiedad, la puedes buscar utilizando esta aplicación web de la Tesorería General de la República solicitando un certificado.
Primero debes ingresar a dicho enlace, completar el formulario con los 3 datos mencionados y hacer click en buscar.
También puedes verificar las propiedades afectadas al pago de contribuciones utilizando este buscador de la Tesorería, el cual ofrece la posibilidad de buscar la propiedad por rol o bien por calle y número.
Otras formas de consultar propiedades en Chile
Ademas de buscar propiedades por rol de forma online, existen otras maneras de conocer los terrenos o bienes raíces que tienen los propietarios en Chile:
- Buscar propiedad por RUT: desde el SII se pueden consultar los inmuebles registrados bajo un RUT
- Buscar propiedad por nombre propietario: si conoces el nombre y apellido del dueño puedes conocer los bienes raíces registrados
